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Certificaciones y trámites del CRIM en Puerto Rico, explicados sin complicaciones

Guía independiente para solicitar certificaciones, consultar tu catastro y encontrar tu oficina del CRIM más cercana.

Ilustración de una casa junto a un documento oficial sellado, representando un trámite de certificación de propiedad

¿Qué es el CRIM?

El Centro de Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM) es la entidad encargada de tasar el valor de las propiedades en Puerto Rico y de recaudar la contribución sobre la propiedad que luego se distribuye entre los 78 municipios de la isla. Si eres dueño de una propiedad mueble o inmueble, el CRIM es quien determina cuánto debes pagar cada año y quien emite los documentos que certifican tu situación contributiva.

Este sitio te explica, de forma independiente y en español claro, cómo solicitar cada certificación, cómo usar las herramientas digitales del CRIM y cómo contactar la oficina más cercana a tu municipio.

Leer más sobre el CRIM

Certificaciones más solicitadas

Cada certificación sirve para un propósito distinto. Elige la que necesitas o compara las 5 en un solo lugar.

Certificación Negativa

Confirma que no tienes deudas contributivas pendientes. La más solicitada para compraventas.

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Certificación de Deuda

Muestra el monto exacto que debes por contribución sobre la propiedad.

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Radicación de Planilla

Confirma que tu planilla de contribución sobre la propiedad fue radicada.

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Estado de Cuenta

Historial completo de pagos, ajustes y deudas de tu cuenta contributiva.

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Certificado de Valores

El valor catastral oficial que el CRIM asignó a tu propiedad.

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Catastro Digital: encuentra tu propiedad en 3 pasos

El Catastro Digital del CRIM te permite ubicar cualquier propiedad registrada y ver su información básica sin salir de casa.

  1. 1
    Ten a mano tu número de catastro — aparece en tu factura del CRIM o en la escritura de tu propiedad.
  2. 2
    Entra al buscador del Catastro Digital y escribe el número, la dirección o el número de parcela.
  3. 3
    Revisa el resultado: valor catastral, mapa y colindancias de la propiedad.

Buscar mi propiedad

Encuentra tu oficina del CRIM

Escribe tu municipio para ver la oficina que te corresponde, con dirección, teléfono y horario.

    Preguntas frecuentes

    Generalmente se solicita una Certificación Negativa del CRIM, que confirma que no existen deudas contributivas pendientes sobre la propiedad. Algunas transacciones también piden una Certificación de Deuda como respaldo adicional.

    Puedes buscarla por número de catastro, por dirección o por número de parcela desde la herramienta oficial. Te explicamos el proceso completo en Catastro Digital del CRIM.

    El CRIM factura de forma semestral, generalmente en julio y en enero. Revisa las fechas exactas de este año en el Calendario de pagos del CRIM.

    Sí, el CRIM ofrece un portal de pago en línea usando tu número de catastro. Te mostramos el paso a paso en Cómo pagar el CRIM en línea.

    Tenemos guías con dirección, teléfono y horario de las oficinas principales en 9 municipios. Usa el buscador de esta misma página o visita Preguntas Frecuentes para más detalles.

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